相続専門相談所

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路線価 相続税対策

路線価によって土地の価値が分かります。
2015年1月1日より相続税の税率が変わったために
今まで、相続でいには無縁であった方々も税金を払わなければなりません。

 

前年よりも地価が上がった場合は要注意です。

 

1位 東京都中央区 前年比 +9.66% ↑
2位 愛知県中村区 前年比 +9.63% ↑
3位 大分県中津市 前年比 +7.25% ↑
4位 岩手県陸前高田市 前年比 +7.14% ↑
5位 青森県おいらせ町 前年比 +6.89% ↑

 

と2015年の地価上昇ランキングが出ています。

 

コチラに当てはまっても、相続税の対象にならない場合もありますが
これからは、土地の価値を少し意識しておくといいと思います。

 

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路線価 投資とオリンピック

路線価が2極化しているようです。

 

理由はオリンピックに向けての投資のようです。

 

とは言っても、購入している人が中国人投資家の様なので
巨大なビックマネーが動いているようです。

 

背景には中国は幾ら土地を持っていても国家のものです。

 

しかし、海外に土地を買えば自分のものとなります。

 

 

近くてすぐに行ける、
空気がきれい(対中国より)
東京オリンピックまでは値上がりする

 

 

このような条件のもと中国人投資家はマンションなどの不動産を手に入れているようです。

 

 

ご自分の住んでいる場所の路線価はどうでしょうか?
オリンピックに関係したり、近くにホテルが出来ていたり
変化がある場合は、しっかりと路線価をチェックしておく事をお勧めします。

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